FINANCOVANIE KÚPY APARTMÁNU V 5 KROKOCH
Po výbere Vášho vysnívaného apartmánu Váš čaká nasledovný postup:
Podpis rezervačnej zmluvy
Týmto krokom si klient zaistí, že investor vyradí daný apartmán z ponuky voľných apartmánov a nebude ho ponúkať iným záujemcom do nadobudnutia právoplatného stavebného povolenia (6/2023). Rezervačný poplatok vo výške 5.000,- € je klient povinný uhradiť do 3 dní od podpisu rezervačnej zmluvy. V prípade, že investor v stanovenej lehote nezíska právoplatné stavebné povolenie, klient má právo od rezervačnej zmluvy odstúpiť a rezervačný poplatok mu bude v plnej výške vrátený.
Podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve
Zmluva o budúcej kúpnej zmluve obsahuje údaje zo stavebného povolenia a projektovej dokumentácie, rieši predmet kúpy, určenie veľkosti spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a zariadeniach apartmánového domu, termín dokončenia apartmánu a jeho kolaudácie, spôsob a termíny zaplatenia kúpnej ceny a ostatné práva a povinnosti kupujúceho a predávajúceho.
Zápis rozostavaného apartmánu do katastra nehnuteľností
V zmysle zmluvy o budúcej kúpnej zmluve zabezpečí investor vybudovanie a zapísanie rozostavaných apartmánov do katastra nehnuteľností. Následne bude klient vyzvaný na úhradu prislúchajúcej časti kúpnej ceny apartmánu.
Podpis kúpnej zmluvy
Po dokončení stavebných prác podá investor na stavebný úrad návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia. Po jeho vydaní a správoplatnení podá investor žiadosť o zápis skolaudovaných apartmánov do katastra nehnuteľností. Podpisom kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva dôjde prostredníctvom zápisu v katastri nehnuteľností k prevodu vlastníckych práv z predávajúceho na kupujúceho.
Odovzdanie kľúčov od apartmánu novému vlastníkovi
OD 11/2022
* Rezervačný poplatok 5.000,- Eur
6/2023
* Splátka vo výške 40 % z kúpnej ceny apartmánu
9/2023
* splátka vo výške 40 % z kúpnej ceny apartmánu
2/2024
* splátka vo výške 20 % z kúpnej ceny apartmánu znížená o sumu rezervačného poplatku
OD 3/2024
Podpis rezervačnej zmluvy
Týmto krokom si klient zaistí, že investor vyradí daný apartmán z ponuky voľných apartmánov a nebude ho ponúkať iným záujemcom do nadobudnutia právoplatného stavebného povolenia (6/2023). Rezervačný poplatok vo výške 5.000,- € je klient povinný uhradiť do 3 dní od podpisu rezervačnej zmluvy. V prípade, že investor v stanovenej lehote nezíska právoplatné stavebné povolenie, klient má právo od rezervačnej zmluvy odstúpiť a rezervačný poplatok mu bude v plnej výške vrátený.
Podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve
Zmluva o budúcej kúpnej zmluve obsahuje údaje zo stavebného povolenia a projektovej dokumentácie, rieši predmet kúpy, určenie veľkosti spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a zariadeniach apartmánového domu, termín dokončenia apartmánu a jeho kolaudácie, spôsob a termíny zaplatenia kúpnej ceny a ostatné práva a povinnosti kupujúceho a predávajúceho.
Zápis rozostavaného apartmánu do katastra nehnuteľností
V zmysle zmluvy o budúcej kúpnej zmluve zabezpečí investor vybudovanie a zapísanie rozostavaných apartmánov do katastra nehnuteľností. Následne bude klient vyzvaný na úhradu prislúchajúcej časti kúpnej ceny apartmánu.
Podpis kúpnej zmluvy
Po dokončení stavebných prác podá investor na stavebný úrad návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia. Po jeho vydaní a správoplatnení podá investor žiadosť o zápis skolaudovaných apartmánov do katastra nehnuteľností. Podpisom kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva dôjde prostredníctvom zápisu v katastri nehnuteľností k prevodu vlastníckych práv z predávajúceho na kupujúceho.
Odovzdanie kľúčov od apartmánu novému vlastníkovi
OD 11/2022
* Rezervačný poplatok 5.000,- Eur
6/2023
* Splátka vo výške 40 % (15 %) z kúpnej ceny apartmánu
9/2023
* splátka vo výške 40 % (35 %) z kúpnej ceny apartmánu
2/2024
* splátka vo výške 20 % (50 %) z kúpnej ceny apartmánu znížená o sumu rezervačného poplatku
OD 3/2024
Podpis rezervačnej zmluvy | od 11/2022
Týmto krokom si klient zaistí, že investor vyradí daný apartmán z ponuky voľných apartmánov a nebude ho ponúkať iným záujemcom do nadobudnutia právoplatného stavebného povolenia (6/2023). » Rezervačný poplatok vo výške 5.000,- € je klient povinný uhradiť do 3 dní od podpisu rezervačnej zmluvy. V prípade, že investor v stanovenej lehote nezíska právoplatné stavebné povolenie, klient má právo od rezervačnej zmluvy odstúpiť a rezervačný poplatok mu bude v plnej výške vrátený.
Podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve | 6/2023
Zmluva o budúcej kúpnej zmluve obsahuje údaje zo stavebného povolenia a projektovej dokumentácie, rieši predmet kúpy, určenie veľkosti spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a zariadeniach apartmánového domu, termín dokončenia apartmánu a jeho kolaudácie, spôsob a termíny zaplatenia kúpnej ceny a ostatné práva a povinnosti kupujúceho a predávajúceho. » Splátka vo výške 40 % z kúpnej ceny apartmánu.
Zápis rozostavaného apartmánu do katastra nehnuteľností | 9/2023
V zmysle zmluvy o budúcej kúpnej zmluve zabezpečí investor vybudovanie a zapísanie rozostavaných apartmánov do katastra nehnuteľností. Následne bude klient vyzvaný na úhradu prislúchajúcej časti kúpnej ceny apartmánu. » Splátka vo výške 40 % z kúpnej ceny apartmánu.
Podpis kúpnej zmluvy | 2/2024
Po dokončení stavebných prác podá investor na stavebný úrad návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia. Po jeho vydaní a správoplatnení podá investor žiadosť o zápis skolaudovaných apartmánov do katastra nehnuteľností. Podpisom kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva dôjde prostredníctvom zápisu v katastri nehnuteľností k prevodu vlastníckych práv z predávajúceho na kupujúceho. » Splátka vo výške 20 % z kúpnej ceny apartmánu znížená o sumu rezervačného poplatku.
